00
26.11.2020 Achtergrond

Nieuw Bergen belichaamt de toekomst van duurzaam stedelijk wonen

Achtergrond

Nieuw Bergen belichaamt de toekomst van duurzaam stedelijk wonen

Wanneer de herontwikkeling rondom de Deken van Somerenstraat wordt aanbesteed, ziet SDK Vastgoed hoe betekenisvol dit project voor de stad Eindhoven kan gaan worden. Samen met architectenbureau MVRDV winnen ze de tender in 2017. Na een paar jaar intensief samenwerken met alle partners komt de bouw in zicht. Ontwikkelingsmanagers Joep van Eijkeren en Ruud Coppens zijn bij voorbaat trots.

Een project als dit komt maar zelden voorbij. Ruimte is schaars in het stadscentrum, dan is het een buitenkans om ruim 220 woningen te mogen realiseren. Niet alleen de omvang van het project is bijzonder, ook het karakter: Nieuw Bergen is gezichtsbepalend voor de stad en voegt groene ruimte toe aan de stad. Innovatieve klimaatsystemen en hoogwaardig materiaalgebruik maken Nieuw Bergen zeer duurzaam.

Van Eijkeren: “Voor zowel de toekomstige bewoners als de bestaande buurt is dit nieuwe stadsdeel een aanwinst. Behalve de gemeente, architect en andere partners, speelt ook de buurt een belangrijke rol. Al vanaf de tenderfase waren buurtbewoners belangrijke stakeholders voor ons. Zij kozen unaniem voor onze aanpak. Een speciale regiegroep met buurtbewoners is nog steeds betrokken bij de vorderingen van het plan.”

Niet alleen de omvang van het project is bijzonder, ook het karakter.
Nieuw Bergen is gezichtsbepalend voor de stad en voegt groene ruimte toe aan de stad.

De menselijke maat

Die menselijke maat komt ook terug in de iconische architectuur. De kenmerkende schuine daken en zijn er niet alleen voor de esthetiek. Ze zorgen voor meer licht en maximale leefbaarheid in het gebied. Het ruim aanwezige groen zorgt voor verkoeling en extra afwatering. Coppens: “Dankzij woningen die variëren vanaf sociale huur tot aan het luxe topsegment kent Nieuw Bergen straks een grote verscheidenheid aan bewoners. De verbindende factor is de eigentijdse stedelijke levensstijl die bewoners hier kunnen omarmen. Hier kies je voor een dynamisch leven in de stad en voor duurzaamheid, terwijl je ook mag rekenen op de geborgenheid die hoort bij een kwalitatieve en toekomstbestendige leefomgeving. Daktuinen en een plint met winkels, bedrijven en horeca creëren een gevoel van gemeenschap in de buurt.”

Bouw en oplevering

Van Eijkeren: “Dit project sluit aan bij onze ambities en die van de stad Eindhoven en geeft invulling de verdichtingsopgave van het centrumgebied. De afgelopen jaren hebben we hard gewerkt aan planprocedures, nu volgen de inschrijvingen voor de verkoop en eind 2021 starten we met de bouw van Nieuw Bergen. Eind 2024 moet het gerenoveerde gebied klaar zijn.”